随即，几人一起出了门。

刘正昌知道，杨帆和叶心涛大概率有正事要谈。

因此主动拉着向飞坐上了熊大昌的车。

几分钟后，凯迪拉克的车厢里，两人聊起了天。

叶心涛开口说道：“老弟，你以前不是很看好房地产吗？买房子、建厂房、买商铺……你眼睛都不眨一下。这次搞工业用地，怎么开始犹豫起来了了？”

杨帆回道：“工业用地和前面那些不一样。”

叶心涛问道：“怎么不一样？不都是钢筋水泥吗？”

杨帆回道：“都是钢筋水泥不错，可是性质有很大的区别。商品房、店铺、还有咱们自己建的厂房，产权完全归咱们自己所有，想怎么使用都行……或者不想持有，随时卖也可以。”

“工业用地就不行了，这玩意儿拿到手后，各种限制非常多。后期想卖或者想转让，很难找到人接手。”

“更关键的是，投资太大。一亩地几十万的买地费用只是小头，后续的建设和开发才是真正花钱的地方。”

叶心涛听完，说道：“咱们可以少建一点，搞个宿舍、建个仓库就行了……以后的事情，以后再说。”

杨帆摇头道：“这样就失去拿工业用地的意义了！你想想，花个大几百万就为了建宿舍和仓库，这不是纯亏吗？这么多钱放到银行里，一年的利息随随便便就能覆盖宿舍和厂房的租金。”

“老弟，你的意思是？”

“要么不搞，要么就搞一波大的！”

杨帆说这些话的时候，语气里有着一股果决。

来之前他就已经想好了，如果工业用地的位置合适，那就多拿一点。

建一个小型的工业园。

里面厂房、仓库、食堂、宿舍……相应的设施一次性配齐。

建好以后，直接把整个工厂都搬进去。

这样一来，工厂未来十年内，都不用担心地方不够用的问题。

甚至还可以对外出租一部分。