这里想要发展，那就要有相对完善的建筑建设。

我可以出钱买地皮，建宾馆，建酒店，建设施建厂房我都可以，

我可以现在不求回报地花钱买地建高楼大厦和工厂，就如同我在亰城和魔都那样，我不要土地的所有权，但我要跟他们那边的条件一样，给我土地的使用权尽可能长一些。

而且以后宝区发展起来了，我建好的房子和工厂建筑产权归我们，我有权自己使用或者租给想租的人，租金多少由我们自己定。

而且这些土地的使用权到期后，我们有权花钱继续延长土地的使用权，而且延长使用权的钱也要合理。

当然，我们辉煌集团一定会合法纳税，为宝区的财政收入做出贡献。”

相老听后，眼中闪过一丝惊喜，他觉得林凡的这个想法十分合理。

既考虑到了辉煌集团的投资回报需求，又为未来的发展留下了足够的空间。

相老微笑着说道：

“你这个想法很不错，很有建设性。

只是将你在亰城魔都投资的那套照搬过来，我们实施的话也是有例可循，那咱们就再聊聊细节，把各个方面都考虑周全，争取让这个合作能够顺利推进。”

林凡点了点头，接着说道：

“相老，不过有你们想要引进外商来投资，这个基础条件一定要做好。”

于是，林凡拿起笔，一边在记事本上画着简单的示意图，一边详细地说道：

“相老，您看啊。

很多工业基础建设，比如三通一平，还是得你们负责搞定的。

毕竟这些基础建设对引来外资投资建厂至关重要，而且涉及到整体的规划和协调，否则单独让企业来做的话，可能会遇到很多困难。

工业园需要完善的电力供应，就要你们的电厂通电到此处，才能保证工厂的生产不会因为电力不足而中断；

供水也得稳定，满足工厂日常的生产和生活用水需求；

还有电话线，邮局，物流快递这些通信邮政设施都得完善。

而我建设工程的地方，要求道路建设至少为六车道，要方便原材料的运输和产品的外运。原材料的存储仓库用场地也得规划好，要有足够的空间来存放各种生产所需的材料.......”

林凡还把停车场，垃圾清运，员工宿舍，学校，甚至菜市场这些配套设施的需求都说了出来。